Documentos para o crédito habitação
A lista dos documentos pessoais, de rendimento e do imóvel que os bancos pedem para um crédito habitação.
Por Equipa editorial Taxa BoaVerificado a
Um atraso de pagamento fica registado na CIRC
Qualquer incidente é visível para todos os bancos e pode bloquear os seus próximos pedidos de crédito. Consultar a sua situação na CIRC
Um pedido de crédito habitação exige mais documentos do que um crédito pessoal, sobretudo sobre o imóvel. A lista exacta varia de banco para banco: peça-a por escrito antes de começar.
Documentos pessoais
- Bilhete de identidade válido de cada titular
- Número de identificação fiscal (NIF)
- Certidão de casamento, se for o caso
- Comprovativo de morada
Documentos de rendimento
- Declaração de serviço emitida pela entidade empregadora
- Recibos de salário mais recentes
- Extractos bancários dos últimos meses
- Para trabalhadores por conta própria: alvará, facturas ou declarações fiscais
Documentos do imóvel ou do terreno
- Certidão do registo predial actualizada
- Documento que prova quem é o dono (ou o titular do direito de superfície)
- Contrato-promessa de compra e venda, se comprar
- Projecto, licença de construção e orçamento, se construir
Condições que o banco verifica
- Rendimento estável e, muitas vezes, salário domiciliado no banco.
- Taxa de esforço dentro do limite do banco.
- Situação na CIRC: incidentes por regularizar podem levar à recusa.
- Imóvel legal: registo em ordem, sem dívidas nem litígios.
Um conselho
Confirme a situação do imóvel na conservatória do registo predial antes de pagar qualquer sinal ao vendedor.
Conteúdo informativo e de carácter geral. Não substitui o aconselhamento de um profissional nem a informação oficial da instituição. A Taxa Boa não se responsabiliza por decisões tomadas com base nesta página.